新上市年終慶

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商品訊息功能:

• 品號：3744936
• 加長排扣設計完整包覆腰部
• 寬版肩帶，舒適無負擔
• 收復防胃凸、集中美麗胸型

商品訊息簡述:  

．商品品牌：【Duolian】多莉安
．內容物：束身衣Ｘ2件(黑+膚/請以內容物為主)
．材質： 77%Nylon(人造纖維)、23%SPANDEX(彈性纖維)
．產地 : 香港
．彈性：有
．建議穿著尺寸(單位：英吋)：
Ｍ 腰圍：24~26.5 臀圍：85~93cm
Ｌ 腰圍：26.5~28.5 臀圍：90~98cm
ＸＬ 腰圍：28.5~31 臀圍：95~103cm
XXL 腰圍 : 31~35臀圍 : 100~115cm
．商品尺寸：Ｍ~XＸＬ

★~購買本公司產品，出貨時的外包袋不會顯示該商品名稱，讓您更加放心選購唷！~★

．清洗方法：
1. 洗滌時，深色衣類請與淡色衣類分開洗滌，以免發生染色之情形。
2. 洗滌時請用中性洗潔劑手洗，避免洗衣機破壞彈性纖維。
3. 洗淨後請輕扭整型後，置於陰涼處晾乾即可，勿使用烘衣機烘乾。
4. 鹼性漂白劑是變色主因，切忌勿使用。
5. 請勿放置洗衣機中攪拌及脫水，以防變形。
．洗燙方式：
1.水溫低於30℃
2.不可使用漂白劑
3.不可熨燙
4.不可乾洗
5.不可用烘乾機

．注意事項：未撐開平量尺寸正負誤差 1~ 2cm ， 1 吋 = 2.54cm
．如為商品本身暇疵，接受七日內換貨，試穿請著底褲，謝謝您
．此為私密物品，除商品本身有瑕疵可辦理退貨，商品一經下水或損毀即不可退貨。
．商品到貨享十天猶豫期之權益（注意！鑑賞期非試用期），如為商品本身暇疵，接受7日內換貨，試穿請著底褲，謝謝您。
．辦理退貨時，必須保持全新狀態且包裝完整，吊卡完整及商品組合之齊全（包含購買商品、附件、內外包裝、贈品等，如需退換貨，商品本身、贈品、包裝彩盒均務必保持完整齊全)，否則將會影響退貨權限。
．退換貨注意事項：商品於7天鑑賞期內提供免費退換貨一次，若消費者需要第二次換貨，或是更換商品後需要退貨，需自付郵資，下訂前請先注意~感謝您的配合~
．【Duolian】多莉安已辦理商標註冊，登記相片圖檔版權為【Duolian】多莉安所有，請勿任意修改或使用以免觸法，盜用必究。
．辦理商品退換貨時，如有贈品或配件，麻煩請一併寄回，否則視同缺件無法受理喔！
．網頁商品會因為使用不同的品牌螢幕以及解析度不同，造成圖片顏色呈現略有不同，實物顏色更佳，請以實品為準。

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內容來自YAHOO新聞

想當二房東？小心詐欺罪上身

記者吳其祐／綜合報導

今年4月鬧得沸沸揚揚的惡房東張淑晶事件，她和友人長期當二房東，利用隱瞞租約條款的方式詐欺房客，後遭到地檢署起訴。這起案件讓社會大眾開始關心租屋的相關問題，同時也警惕民眾，千萬別想著要當二房東輕鬆賺錢，小心吃上詐欺罪官司。

究竟為何不能當二房東，其實與民法第443條有關。該法條規定「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約」。

中信房屋中科國安加盟店的店長陳瑤霜表示，這項法條講白一點的意思就是，如果房東有在租賃契約上載明「禁止轉租」的條款，房客就不能將房屋轉租出去，若是被房東發現擅自轉租，房東就可以和房客解除租約。不過若是租約中沒有「禁止轉租」的規定，房客就可將部分的房間空間轉租給他人。但是陳瑤霜透露，現在的租賃契約中，幾乎都有「禁止轉租」的條款，很少沒有載明的狀況。

上述是民法中對於二房東的相關規定，但為什麼二房東還會牽扯到刑法的詐欺罪呢？陳瑤霜解釋，這是因為二房東在租約內有「禁止轉租」的規定，還擅自將房屋租給其他房客，就會以欺騙承租者他是房屋持有人的方式，藉此牟利，此時，向二房東承租的房客若是發現，就可以「詐欺罪」提告二房東。

陳瑤霜提醒，由於詐欺罪是刑事案件，因此得要有「舉證」才告的成。以張淑晶二房東的事件來說，她藉故不給房客租賃契約書的影本，就可能讓房客在提告時，拿不出她有欺騙房客她是房子持有人的證據，而提告失敗，因此在租房子時，房客一定要拿租賃契約，並詳閱上面的條款。

那要如何避免租到「二房東」的房子呢？陳瑤霜建議，在簽訂租約前，可以先請房東提供房屋的所有權狀、登記謄本或是房屋稅單，在確認對方是房屋的所有人後，再向其承租。

陳瑤霜強調，二房東有時會以低價將房間轉租出去，因此在租屋時，若發現房東提供的租屋價錢比周遭的房租都要來得便宜，就要特別注意可能是有問題的。她也特別提醒社會歷練較不足的學生族群，在租屋前可先向學長姊打聽相關的租屋訊息，以及到正派的租屋網上租屋，並留意合約上的各項條款，才能降低租屋糾紛的發生。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/想當二房東-小心詐欺罪上身-020000639.html

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